| 2022-06-28 |
土地選びの際の重要ポイントのひとつ！建ぺい率と容積率について... 今回は、家を建てるための土地探しをしている方にぜひ知っておいてもらいたい「建ぺい率」と「容積率」について解説します。 建ぺい率、容積率とはそれぞれどんなものなのか、これらの率に算入されない... |
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| 2022-06-28 |
宅地よりはるかに売却しづらいといわれる農地！その理由と売却す... 農地を売却したいと思っても、農地は宅地よりもはるかに売却しづらいといわれています。 今回は「なぜ農地売却がそれほど困難なのか」という理由をまず解説したうえで、困難な農地売却を何とか実現させ... |
| 2022-06-21 |
マイホームの頭金ってみんなどのくらい用意しているの？その相場... マイホーム購入の際にぜひとも用意しておきたいのが「頭金」です。 今回はこのマイホームの「頭金」がテーマです。 頭金とはどんなものかをご説明したうえで、頭金の相場や、頭金支払いに関しての注... |
| 2022-06-21 |
空き家火災はなぜ起こる？その原因と対策および責任について解説... 「空き家」というのは、実は火災リスクがとても高い存在です。 今回は、無人の空き家で火災がなぜ起こるのか、その主な原因を挙げたうえで、空き家火災のリスクを下げるための対策や、万が一空き家で火... |
| 2022-06-14 |
遺産分割協議とは何か？その進め方やありがちなトラブルと解決策... 今回のテーマは相続が発生した際の「遺産分割協議」です。 遺産分割協議とはどんなもので、どうやって進めたら良いのか、まずはその点を解説したうえで、遺産分割協議にありがちなトラブルや、協議がま... |
| 2022-06-11 |
遺産分割協議とは何か？その進め方やありがちなトラブルと解決策... 今回のテーマは相続が発生した際の「遺産分割協議」です。 遺産分割協議とはどんなもので、どうやって進めたら良いのか、まずはその点を解説したうえで、遺産分割協議にありがちなトラブルや、協議がま... |
| 2022-06-11 |
不動産売却における固定資産税評価額とは？計算方法やほかの評価... 今回は不動産売却を検討している方への参考情報として、固定資産税評価額および土地に関するその他の評価額をご紹介します。 とくに固定資産税評価額については、どんなものか、といった概要や評価額を... |
| 2022-06-07 |
少子高齢化が深刻な日本において、老後資金への不安が高まっているといえますが、所有している不動産を活用したリバースモーゲージも有効な対処方法の１つです。 今回は、そんなリバースモーゲージにつ... |
| 2022-06-07 |
一戸建てに使われるサイディングとは？リフォームの時期や理由も... 一戸建ての外壁に使われる仕上げ材にはいくつか種類があります。 そのなかでももっとも多く使われているサイディング外壁について、どのようなものなのかよく知らないという方も多いのではないでしょう... |
| 2022-05-31 |
土地の評価額とは？評価額の種類や特徴・調べ方についてご紹介！... 土地の売却を検討した際に、もっとも気になることのひとつが「いくらで売れるか」ということではないでしょうか。 土地の売却を成功させるためには、正しい評価額を調べることが大切です。 今回は土... |
| 2022-05-31 |
不動産の売却に向けて動いていると「売却益」という言葉を耳にすることがあるはずです。 しかし売却益とは何のことで、どのように計算するのかよくわからないという方も多いのではないでしょうか。 ... |
| 2022-05-24 |
ウッドブラインドを購入して後悔しないように知っておきたいこと... 見た目におしゃれで高級感のあるウッドブラインド。 ウッドブラインドのある生活に憧れている方も多いのではないでしょうか。 ウッドブラインドは決して安いものではないため、購入後に後悔したくな... |
| 2022-05-24 |
スマートハウスについて概要や購入費用の目安およびメリットを解... 近年話題性が高まってきているスマートハウスをご存知でしょうか。 スマートハウスとはどういうものか、概要を解説し、スマートハウス購入の費用の大まかな目安や、購入のメリットなども解説していきま... |
| 2022-05-17 |
土地売却の際にはさまざまな税金が発生します。 土地が高く売れるほどかかる税金の額も大きくなるため、できるだけ税金を少なく抑えるために控除や特例を利用できないか調べてみましょう。 今回は、... |
| 2022-05-17 |
不動産売却における媒介契約とは？媒介契約の種類とそれぞれの特... 不動産売却をおこなうためには、不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があることをご存じでしょうか。 この媒介契約には3種類あり、それぞれにメリット・デメリットがあります。 今回は、不動産売却にお... |
| 2022-05-10 |
マイホームの購入前に知りたいフラット35とは？融資条件やデメ... マイホームの購入を考える際に、多くの方の悩みの種となるのが、住宅ローンです。 そのような方のなかには、「フラット35」の利用を視野に入れている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は... |
| 2022-05-10 |
空き家をリフォーム・リノベーションするメリットとは？節税につ... 現在のお住まい以外に相続した家などを保有している方のなかには、いつかはその家を活用したいと考えている方も多いのではないでしょうか。 しかし、長く空き家状態が続くと、そのまま住むのが難しいケ... |
| 2022-04-26 |
中古物件をオール電化にリフォームする際に付く設備や月々の電気... 省エネで毎月の電気代を節約できるといわれるオール電化。 中古物件を購入するタイミングでオール電化にする人も多いですが、仕組みが分かりづらく、本当に電気代が安くなるのか疑問に思うものです。 ... |
| 2022-04-26 |
不動産売却をしたら確定申告はどうする？必要書類や申告場所など... 不動産売却で利益や損失が出た場合は、確定申告が必要であることをご存じでしょうか。 もし確定申告をおこなわないと、罰金を科されたり追徴課税を受けることもありえるので、あらかじめしっかり確認し... |
| 2022-04-19 |
不動産売却に伴う火災保険の解約を行うタイミングはいつ？返金に... 不動産を売却する際には、水道や電気などライフラインの解約のほかに、火災保険の解約手続きをおこなう必要があります。 しかし、途中で解約するとすでに支払っている料金が返金されるのか不安に思って... |
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