| 2024-10-29 |
建売住宅と注文住宅の耐震性には、実は大きな差がないことをご存じでしょうか。注文住宅の方が耐震性に優れていると思う方も少なくないですが、建売住宅でも現行の建築基準法に基づいて建てられているため、... |
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| 2024-10-29 |
遺言執行者による不動産売却について！解任の条件と手続きも解説... 遺言執行者とは、遺言書の内容を実現するために選任される人物のことで、財産の管理や名義変更などの手続きをおこないます。とくに不動産を相続する場合、登記手続きや売却などの重要な業務が含まれているの... |
| 2024-10-22 |
マンション売却時の固定資産税を精算する方法は？精算時期や注意... マンションの固定資産税は、不動産会社が指定した起算日と引き渡し日をもとに日割り計算で精算するため、売主側・買主側ともに負担をします。しかし、どのような計算式で固定資産税が精算されるのか、どのタ... |
| 2024-10-22 |
不動産取得税がまったくかからないケースとは？価格が低い・非課... 土地や住宅などの不動産を購入しても、不動産取得税を納める義務が生じないことがあります。不動産の購入を予定している場合、納税義務が生じない理由に興味を示す方は多いでしょう。そこで今回は、価格が低... |
| 2024-10-15 |
自宅を査定する方法には簡易査定と訪問査定の2種類があり、訪問査定では正確な結果を出すためにさまざまな準備が必要です。とくに必要書類については取得に時間がかかるものもあるので、なるべく早い段階か... |
| 2024-10-15 |
マンションの購入を考えているとき、事前にチェックしたい費用のひとつが修繕積立金です。しかし、修繕積立金とは何のお金で、物件の管理費と何が違うのか、さまざまな疑問が浮かぶところでしょう。そこで今... |
| 2024-10-08 |
中古マンション購入後の流れについて！総会の出席についても解説... マンションを購入すると、総会の知らせを受け取るようになります。初めてマンションを所有する方の場合、「総会では何をするのだろう」と不安に思われるかもしれません。そこで今回は、中古マンションを購入... |
| 2024-10-08 |
一戸建ての購入を検討しているなら、購入時に利用できる特例や補助制度を知っておくと節約につながる可能性があります。補助金額が大きい制度の1つが、子育てエコホーム支援事業です。今回は子育てエコホー... |
| 2024-10-01 |
マンション探しをする際に、多くの人が挙げる条件のひとつが「駅から近いこと」です。それでは、駅からどれくらいの距離を「駅近」と呼び、そこにはどのようなメリットや注意点があるのでしょうか。今回は、... |
| 2024-10-01 |
マンション探しをする際に、多くの人が挙げる条件のひとつが「駅から近いこと」です。それでは、駅からどれくらいの距離を「駅近」と呼び、そこにはどのようなメリットや注意点があるのでしょうか。今回は、... |
| 2024-10-01 |
独身女性が一戸建てを購入するメリットは？注意点や防犯設備もご... 以前は、一戸建て住宅はファミリー層が購入するイメージがありましたが、最近では独身でも一戸建て住宅を購入する方が増えています。とくに独身の女性にとって、一戸建て住宅を購入するメリットはいろいろあ... |
| 2024-09-30 |
マンション探しをする際に、多くの人が挙げる条件のひとつが「駅から近いこと」です。それでは、駅からどれくらいの距離を「駅近」と呼び、そこにはどのようなメリットや注意点があるのでしょうか。今回は、... |
| 2024-09-30 |
独身女性が一戸建てを購入するメリットは？注意点や防犯設備もご... 以前は、一戸建て住宅はファミリー層が購入するイメージがありましたが、最近では独身でも一戸建て住宅を購入する方が増えています。とくに独身の女性にとって、一戸建て住宅を購入するメリットはいろいろあ... |
| 2024-09-24 |
相続後の不動産売却で知っておきたい注意点は？名義や期限につい... 相続後の不動産売却では、さまざまな事柄に注意しなければなりません。とくに、不動産の名義や売却期限・媒介契約の選び方は失敗しないように、あらかじめポイントを押さえておくことが重要です。そこで今回... |
| 2024-09-24 |
不動産投資の利益の仕組み！インカムゲイン・キャピタルゲインに... 不動産投資において重要となるのが「インカムゲイン」および「キャピタルゲイン」です。それぞれどのような仕組みで利益を得られるのか知っておくと、不動産投資が成功しやすくなるでしょう。今回は、不動産... |
| 2024-09-17 |
離婚時における不動産売却の注意点について！売却に最適なタイミ... マイホームを所有している夫婦が離婚する場合は、後のトラブルを避けるために、基本的には不動産売却がおすすめです。ただし、離婚に伴い不動産売却をする場合は、覚えておくべきいくつかの注意点があります... |
| 2024-09-17 |
将来的なリターンを期待して何らかの資産に資本を投下する投資は、貯金に変わる資産運用の方法として重要性が認識されつつあります。投資には一定のリスクがともなうため、それぞれの特徴をしっかり把握し、... |
| 2024-09-10 |
家の売却に向けた解体費用はいくらかかる？工事の流れやデメリッ... 家や建物を解体し、売却したいと考えている方にとって、解体費用がいくらかかるかは重要なポイントとなるでしょう。解体にかかる費用や手続きの詳細を理解しておくことで、スムーズな進行が可能になるかもし... |
| 2024-09-10 |
家を購入したいと思っている場合、具体的にどれぐらいの建物を建てられるのかわからず悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。実際に住まい探しをする前に、土地の面積と建てる住宅のタイプについて理解してお... |
| 2024-08-27 |
相続時に知りたい資産の組み換えとは？相続対策や税金の特例も解... 不動産相続時には、預貯金といった現金以外にも、不動産などの資産を受け継ぐことは珍しくありません。そして、相続した資産の価格は同じでも、資産の組み換えで得た資産の種類によって節税ができるケースも... |
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