| 2023-12-05 |
一戸建てとマンションの維持費どちらが高い？種類や抑えるポイン... マイホームの購入を考えている方のなかには、一戸建てとマンションのどちらにするか迷っている方も多いと思います。そこで気になるのが、一戸建てとマンションの維持費の違いです。今回は、一戸建てとマンシ... |
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| 2023-12-05 |
マイホームとして中古住宅を探す際には、希望条件に合う住みやすい物件を見つけるのが一般的です。しかし、中古住宅探しでは思わぬ落とし穴があることから、あらかじめ探し方の基本やコツをチェックしておく... |
| 2023-11-28 |
入札方式による不動産売却とは？メリット・デメリットや売却の流... 不動産売却を検討しているなかで、少しでも高値で売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。不動産の売却方法はさまざまなものがありますが、比較的高値で売却できる方法として「入札方式」が挙げら... |
| 2023-11-28 |
中古住宅は築年数にもよりますが、古い家ほど何らかの瑕疵がある場合が多いです。すべての瑕疵が判明しているとは限らないため、既存住宅売買瑕疵保険を活用するとリスクを減らせます。今回は、中古住宅にお... |
| 2023-11-21 |
管理している賃貸物件で孤独死が発生した際、扱いに困るのが故人による残置物です。従来、残置物は勝手に撤去できない存在でしたが、国交省発表のモデル契約条項により規制が緩和されつつあります。今回は、... |
| 2023-11-21 |
土地の方角と前面道路の関係とは？方角のメリットとデメリットも... 土地を購入するとき、問題となるのが方角です。比較的南向きの土地が好まれる傾向がありますが、購入後に後悔しないためにも、方角のメリットだけでなくデメリットにも目を向ける必要があります。そこで今回... |
| 2023-11-14 |
タワーマンションは高く売却しにくい理由とは？売却時の注意点な... 多くの人が憧れを抱くタワーマンションにもメリットとデメリットがあります。タワーマンションのデメリットとして語られることが多いのが「売却しにくい」といった問題です。今回は、なぜタワーマンションが... |
| 2023-11-14 |
不動産売却時の希望価格にこだわる必要はある？価格の決め方をご... 不動産を売却する際、売り出し時の希望価格を決めるのは売主自身です。希望価格は売れる価格ならなんでも良いわけではなく、ある程度こだわって決めることが推奨されています。今回は、不動産を売却する際の... |
| 2023-11-07 |
居住中の自宅を高く売るコツをご紹介！案内時に気をつけるべきこ... 居住中の自宅を高く売るには、案内時にいいい印象を持たせることが大切です。では、買主にいいい印象を持ってもらうには、どのようなことをすればいいのでしょうか。この記事では、案内前に不要な荷物を片づ... |
| 2023-11-07 |
不動産売却時に確定申告が不要なケースとは？確認方法・特例もご... 不動産を売却すると、まとまったお金が手に入りますが、同時に税金も発生します。その際に、確定申告をおこなうのを忘れてしまうと、ペナルティが課せられる恐れがあります。そのようなことを避けるために、... |
| 2023-10-31 |
築40年の一戸建てを売却する方法とは？費用やコツについてもご... 築年数が経過した一戸建ての価値はほとんどないと聞くと、古い物件は売れないのではないかと不安になるかもしれません。しかし、建物自体に価値はなくても土地の価値は変わらず、古い家でも売却は可能です。... |
| 2023-10-31 |
土地の相続税が払えないとどうなる？払えなくなるケースや対処法... 土地を相続する予定の方のなかには、相続時に納付義務が発生する「相続税」が気になる方も多いでしょう。現金で納付の必要がある相続税ですが、やむを得ない事情によって自力で払えないケースも少なくありま... |
| 2023-10-24 |
中古マンションの売却は大変？一連の流れや手間を省く方法も解説... 不動産の売却は人生でそう何度も経験するわけではないので、不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。とくに中古マンションは売却が大変とされているため、前もって売却の流れや方法を把握しておくのがおすす... |
| 2023-10-24 |
マンションの敷地内で事故が起きたら？例や備え・資産価値への影... マンション経営を考えている方にとって、マンションで起きるトラブルにはどのようなものがあるのか気になるところです。とくに、マンションの敷地内で事故が発生した場合、どうしたら良いのか心配になる方も... |
| 2023-10-17 |
不動産売却の既存住宅売買瑕疵保険とは？メリット・デメリットを... 不動産売却を検討している方なら、既存住宅売買瑕疵保険の存在を知っている方も多いでしょう。知らないで何も対策していないと、不動産の売買でトラブルがあったときに適切な対処ができません。そこで今回... |
| 2023-10-17 |
失業など何らかの事情によって住宅ローンを滞納した場合でも、金融機関の同意を得られれば任意売却ができ、マイホームを競売にかけられることを避けられます。しかし、そもそも任意売却とはどのようなもの... |
| 2023-10-10 |
マンション1階の物件が売却しにくい理由は？売却のコツを解説！... マンションの売却を検討されている方のなかには「マンション1階の物件は売却しにくい」と聞いて不安に思う方もいらっしゃると思います。マンション1階の物件が売却しにくいのは事実ですが、いくつかのポ... |
| 2023-10-10 |
定年後に住宅ローンが払えないとどうなる？払えない理由や対処法... 定年を迎えても、まだ住宅ローンの支払いが残っている方は少なくありません。定年後にもし住宅ローンが払えない場合、どうしたら良いのか不安になる方も多いでしょう。今回は、定年後に住宅ローンが払えな... |
| 2023-09-26 |
生活が困窮しても最低限の生活を保証する制度として、生活保護があります。 しかし、受給するためには一定の要件を満たしていなければならず、所有している不動産があれば売却させられるかもしれません... |
| 2023-09-26 |
不動産売却時に重要な「検査済証」とは？ない場合の対処方法もあ... 不動産売却時にはさまざまな書類が必要となり、書類ごとの役割が分からなくなる方もいるでしょう。 「検査済証」も不動産売却時に必要な書類のひとつで、売却時以外にも使われる重要な書類です。 そ... |
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