| 2022-11-22 |
家にひび割れがあると売却価格に影響する？放置するリスクもご紹... 建物は経年劣化により、ところどころ傷むことは当然です。 しかし適切に対処すべきで、たとえば建物にひび割れができたのにも関わらず放置すると、あとで後悔することもあります。 今回は、家にひび... |
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| 2022-11-22 |
店舗併用住宅の売却は通常の住宅よりも売却しづらいと言われています。 しかし、一定数の需要もあることから、店舗併用住宅の売却は不可能ではありません。 今回は、店舗併用住宅の売却方法や、売却... |
| 2022-11-15 |
家を売却するときに、日当たりが悪いことが売却価格にも影響を及ぼすことがあります。 できれば高く売却したいと考えるものですが、太陽の向きを変えるわけにもいきません。 そこで今回は、日当たり... |
| 2022-11-15 |
今回は、風呂なし物件の売却を検討している方に向けて、どういった方法で売却するのがベストなのかをご紹介していきます。 風呂なし物件の売却というとデメリットのほうが大きいイメージかもしれません... |
| 2022-11-08 |
マイホームに長く住んでいると、家のなかで家族の病死に直面することがあります。 そうした場合、穏やかな死であっても、不動産の売却時には事故物件として扱われるのではないかと不安を抱くかもしれま... |
| 2022-11-08 |
精神科病院に近い不動産は売却できる？売却方法や注意点も解説！... 家の近くに精神科病院がある場合、売却に影響するケースも少なくありません。 「買い手が見つからないのではないか」「価格を下げないと売れないのではないか」と不安に思われる方も多いのではないでし... |
| 2022-11-01 |
実家じまいとは？しておいた方がよい事前準備やおすすめの処分方... 今回のテーマは、実家じまいです。 実家じまいとは何か、まずはその概要を解説したうえで、実家じまいのための準備や、実家じまいにおける荷物や実家の処分方法なども解説していきます。 実家の処分... |
| 2022-11-01 |
地下室付きの家の売却について解説！売れにくい原因や地下室付き... 今回は地下室付きの家の売却を検討している方への参考情報をお届けします。 不動産市場において地下室付きの家は売却困難とされているその原因をまずお伝えしたうえで、地下室付きの家の強みやメリット... |
| 2022-10-25 |
都市計画道路予定地というものをご存じでしょうか。 所有する不動産が都市計画道路予定地だったら普通に売却できるのかどうか、売主としては心配です。 今回は、都市計画道路予定地とは何か、またそ... |
| 2022-10-25 |
空き家の雑草対策を怠るとどうなる？業者に依頼するメリットや費... 近くの空き家であれば、所有者は定期的に空気の入れ替えや掃除がしやすいでしょう。 ただ遠方となれば、放置状態に陥りやすく、雑草も伸び放題になってしまうケースもあります。 今回は、空き地で雑... |
| 2022-10-18 |
築30年以上の家の売却ってどうなの？その価値や売却の方法など... 今回は、築30年以上たっている古い家の売却について解説します。 築30年以上の家の価値はどのように考えられるのか、築30年以上の家でも売却が成功しやすいのはどんな条件の家なのか、築30年以... |
| 2022-10-18 |
売却困難とされる未接道物件の概要や売却の方法などについて解説... 今回のテーマは、未接道物件です。 まずは未接道物件とはどういうものか、それをご説明したうえで、未接道物件は売却できるのか、未接道物件の売却方法なども解説していきます。 未接道物件かもしれ... |
| 2022-10-11 |
今回は、旧耐震基準の不動産売却について解説します。 そもそも旧耐震基準とはどんなものなのか、まずはその点を解説したうえで、旧耐震基準の不動産が売却しにくいといわれる理由や、それでも売却する... |
| 2022-10-11 |
不動産の心理的瑕疵とは？売却金額への影響や告知義務期間につい... 今回のテーマは、不動産の心理的瑕疵です。 不動産売却の際には、売主はあらゆる瑕疵を買主に告知しなければいけない告知義務がありますが、その瑕疵のひとつである心理的瑕疵とはどんなものなのでしょ... |
| 2022-09-27 |
ガソリンスタンド跡地をどう売却したらよいのか、お悩みではありませんか？ ここではそのような方に向けて、ガソリンスタンド跡地をそのまま売却できないのか、売却する方法・注意点についてまとめまし... |
| 2022-09-27 |
袋小路の家がなかなか売却できないと、お困りではありませんか？ ここではそのような方に向けて袋小路とはどのような土地なのか、売却価格への影響や売却方法についてまとめましたので、売却のご参考に... |
| 2022-09-20 |
不動産売却はお盆明けがおすすめ！その理由や事前準備について解... 不動産売却の際には、売却に適したタイミングで売却することが大切な要素のひとつです。 そして実は、お盆明けというタイミングはまさに不動産売却に適したタイミングなのです。 今回はお盆明けが不... |
| 2022-09-20 |
マンション売却の失敗は多い！事例と失敗しないためのポイントを... 今回は、マンション売却を検討している方にぜひ知っておいてもらいたい、マンション売却の失敗について解説します。 マンション売却に失敗したと感じる方が多い理由や失敗事例、マンション売却で失敗し... |
| 2022-09-13 |
不動産売却で送電線が土地の上にあるとどんな影響があるのかをご... 不動産を売却したいと考えたとき、家の上に送電線があるとスムーズに契約が進まないのでは？と思う方もいるでしょう。 確かに、送電線のあるなしによって印象は変わってくるものです。 ただ、送電線... |
| 2022-09-13 |
別荘が売却しにくい理由！居住用住宅との違いや需要についてご紹... 別荘の売却を検討している場合は「古い建物だけど売れるのだろうか」などと心配になるかもしれません。 実際、税金や利便性などの理由から、別荘は売却しにくい面があります。 この記事では、別荘と... |
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