| 2023-04-25 |
気付かれずに不動産売却を進める方法とは？売却にかかる期間も解... 不動産売却では、広告などで物件の情報を大々的に公開し、広く知らせる手法が一般的です。 しかし、なかには売却について周囲に知られることに抵抗を感じる方もいるでしょう。 そこで今回は、気付か... |
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| 2023-04-18 |
根抵当権の特徴とは？根抵当権つきの不動産売却にかかる流れや特... 「不動産を相続したら抵当権ではなく、根抵当権がついていた」ということがあります。 根抵当権と抵当権は本質が異なるものであり、売却時の難易度も変わるため注意が必要です。 そこで今回は、不動... |
| 2023-04-18 |
売れにくい不動産とはどのようなもの？押さえたい理由を3つご紹... 自宅は持ち主の意向で都度売り出せますが、買主がスムーズに見つかるとは限りません。 一般的に人気が低い不動産だと買主がなかなか見つからず、売却の長期化につながりやすいため注意が必要です。 ... |
| 2023-04-11 |
孤独死があったマンションを売却したい！資産価値の低下を防ぐ方... 所有しているマンションで孤独死があった場合、大家さんが気になるのは資産価値の低下でしょう。 売却したくてもそのままだと買い手は見つかりづらく、いわゆる事故物件として忌避されてしまいがちです... |
| 2023-04-11 |
埋蔵文化財があると不動産売却はどうなる？押さえたい基礎知識を... 土地や家などは持ち主の意向で都度売却できますが、物件に特殊な条件があると売却に苦労する可能性があります。 埋蔵文化財も気を付けたい条件のひとつであり、不動産売却への影響は事前に一度確認して... |
| 2023-03-28 |
不動産売却における競売とはなにか？デメリットや競売の流れをご... 不動産売却では、競売という方法があることをご存じでしょうか。 競売は、住宅ローンの滞納問題を解決する方法の一つですが、デメリットも多いためできれば避けたいところです。 今回は、不動産売却... |
| 2023-03-28 |
住宅ローンの審査が通りにくい中古マンションの特徴とは？対処法... 中古マンションの購入では、多くの方が住宅ローンを利用されるのではないでしょうか。 しかし、中古マンションは新築マンションと比較して、ローン審査が通りにくい物件も少なくありません。 今回は... |
| 2023-03-27 |
所沢市の不動産売却TKG合同会社を漫画で紹介| 即金買取も対... 漫画のセリフをご紹介いたします夫「 な…何だこの金額は！！ 」夫「 高すぎて納得できるかぁ！！ 」妻「 ちょっとどうしたの？ 」夫「 いきなり固定資産税が上がった 」夫「 去年はこんなに高くなかったの... |
| 2023-03-21 |
お墓に近いと不動産売却に影響がある？価格への影響と売却時の注... お墓の近くに不動産を所有していると、売却に不安を覚えるかもしれません。 しかし、お墓に近い不動産には、デメリットだけでなくメリットもあります。 そこで今回は、お墓に近い場所だと不動産売却... |
| 2023-03-21 |
不動産をスムーズに売却するためには、その物件がもつ特徴を把握しておくことが大切です。 一般的に売れにくいとされている物件も、独自の特徴や問題点を理解していればスムーズな売却が可能になるでし... |
| 2023-03-14 |
生産緑地を売却する方法とは？指定解除の要件や方法・注意点も解... 生産緑地は税制上の優遇措置を受けられるものの、用途の制限があるため売却には注意が必要です。 要件を満たせば指定の解除も可能ですが、指定の解除にも注意点があります。 そこで今回は、生産緑地... |
| 2023-03-14 |
自主管理で客付けする方法とは？メリットやデメリットもご紹介！... 賃貸物件を自主管理するオーナーが抱える問題のひとつに、賃貸物件の客付けがあります。 一般的に、入居者の募集は不動産会社がおこないますが、自力で入居率を上げ黒字化することは可能なのでしょうか... |
| 2023-03-07 |
不動産による投資を検討している場合、個人と設立した会社のどちらでおこなえば良いのか、迷っている方もいることでしょう。 会社の設立には、大がかりで手間がかかるイメージがありますが、利点も多く... |
| 2023-03-07 |
マイホームを買うときには建物の代金以外にもさまざまな費用がかかり、災害保険もそのうちのひとつです。 なかには、火災が起きる心配はほとんどないのにもったいないと、災害関連の保険への加入に疑問... |
| 2023-02-28 |
住宅ローンの残債を返すため、また老後資金の解決策としてリースバックが注目されています。 まとまった資金を得ながらも、引き続きマイホームに住み続けられるメリットがあるこのサービスを利用する際... |
| 2023-02-28 |
土地活用としてコンビニ経営をするために知っておきたいポイント... 所有している土地を使用しないともったいないので、有意義に活用したいものです。 土地の活用方法には、賃貸経営や駐車場をはじめとしてさまざまなものがあり、コンビニを経営することもそのひとつです... |
| 2023-02-21 |
筆界未確定の土地とは？トラブルの防ぎ方や売却の方法について解... 所有している敷地が筆界未定の場合、普通の敷地と同じように売却できるのか悩む方も多いのではないでしょうか。 そもそも、筆界未定の敷地が具体的にどのようなものなのか分かりにくいと感じている方も... |
| 2023-02-21 |
一戸建てでペットを飼うと発生するにおいの原因とは？導入したい... 大切に飼っている生き物は家族同様の愛すべき存在ですが、やはりどうしても気になるのがにおいです。 とくに室内で犬や猫などの生き物を飼う場合は、室内に付いた臭気が除去しにくくなってしまう可能性... |
| 2023-02-14 |
リースバックでよく起きるトラブルとは？注意点や事例と対策をご... 所有している不動産を現金化したいとき、多くの人は売却を考えます。 しかし、いま住んでいる家から出ていくのも大変です。 そんなとき「リースバック」をすれば、不動産を売却しても同じ家に住み続... |
| 2023-02-14 |
結露しやすい不動産の原因は？不動産売却のデメリットや方法もご... さまざまな原因により結露は発生し、結露しやすい不動産はいろいろなデメリットがあります。 そのような不動産は、どのような方法で売却をしたら良いのでしょうか。 ここでは、結露しやすい不動産売... |
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