所沢市の不動産売却|お困り物件買取.com > お困り物件買取.com.TKGのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却したい物件が遠方にある場合は可能なのか解説

不動産売却したい物件が遠方にある場合は可能なのか解説

≪ 前へ|不動産売却においてオープンハウスという手段をとることのメリットと注意点   記事一覧   不動産売却する物件がペアローンで購入している場合を解説|次へ ≫

不動産売却したい物件が遠方にある場合は可能なのか解説

不動産売却したい物件が遠方にある場合は可能なのか解説

何らかの理由で、遠方にある土地や建物を、売却したいと考えることもあるかもしれません。
一人ひとりその理由は異なると思いますが、実際に自分が現地に足を運ぶことなく、こういったことが可能なのでしょうか。
ここでは、遠くにある不動産を売ることができるのかと、その際の注意点などについてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

遠方にある不動産を売却する方法について

そばにある土地や建物を売るための手続きは比較的簡単ですが、足を運ぶことが難しいような遠くに存在している土地や建物を売却することももちろん可能です。
売却方法はいくつかあるのですが、一つは司法書士にお願いして行ってもらう方法です。
もう一つは、契約書の持ち回り契約と呼ばれる方法で、こちらは関わる売り手、買い手、不動産会社が売買契約書をやりとりしながら、契約するといったものです。
売り手と買い手が理解納得した上で、それぞれ署名捺印することができれば契約は可能です。
また、信頼できる人に代理人になってもらい契約を進める方法もあります。
こちらは、委任状があれば可能であり、多くの場合は売却したい物件の近くに住んでいる家族や親戚が代理人になっているようです。

遠方にある不動産を売却する際の注意点とは

代理人を用意して契約する際に何らかのトラブルが発生しても、その責任は依頼した不動産の持ち主にありますので、そこが注意点でもあります。
そのため、本当に信じられる人に代理人になってもらうことをおすすめします。
また、不動産会社を慎重に選ぶといったことも重要になります。
売りたいと考えている物件がある場所にある不動産会社で、実績があり、かつできるだけたくさんの店舗があるところを選ぶのがおすすめです。
なかなか足を運ぶことができませんので、早めに売却につなげるためにも、多数の店舗があるところのほうが進みやすいからです。
また、契約にはいくつかの種類があるのですが、遠方の不動産を売却する場合は、「専任媒介契約」を選びましょう。
専任媒介契約であれば、活動状況をこまめに連絡してもらえるため、進み具合などが把握しやすいからです。

まとめ

遠方にある物件を売却することも可能であり、そのための方法もいくつかあります。
それぞれに特徴やメリットデメリットがありますので、よく考えて判断してください。
また、不動産会社は慎重に選ぶことが大切です。
売ろうとしている不動産の近くにある会社を選ぶことと、契約する場合は専任媒介契約にすることが注意点です。
私たちTKG合同会社は、入間市、狭山市、飯能市を中心に不動産売却を扱っております。
不動産売却についてご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産売却においてオープンハウスという手段をとることのメリットと注意点   記事一覧   不動産売却する物件がペアローンで購入している場合を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 更新情報

    2021-06-17

    狭山市中央 戸建て

    狭山市中央 戸建て

    1780万円
    埼玉県狭山市中央2丁目25-10
    西武新宿線 狭山市駅 徒歩22分

    2021-05-04

    北秋津売地

    北秋津売地

    3180万円
    埼玉県所沢市大字北秋津111-15
    西武池袋線 所沢駅 徒歩13分
    物件詳細へ


    更新情報一覧

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    お困り物件買取.com.TKG
    • 〒359-0044
    • 埼玉県所沢市松葉町18-8-402
    • TEL/04-2968-6076
    • FAX/050-3488-0253
    • 埼玉県知事 (2) 第23266号
  • QRコード
  • 更新物件情報

  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

トップへ戻る