所沢市の不動産売却|TKG合同会社 > TKGの不動産買取のスタッフブログ記事一覧 > 不動産を売却する際に知っておきたい!売れない場合の解決策とは?

不動産を売却する際に知っておきたい!売れない場合の解決策とは?

≪ 前へ|不動産売却時に注意!旗竿地とは何か?売却の方法やコツを紹介   記事一覧   不動産売却時に必要な境界確定とは?測量に必要な費用はいくら?|次へ ≫

不動産を売却する際に知っておきたい!売れない場合の解決策とは?

カテゴリ:不動産売却

不動産を売却する際に知っておきたい!売れない場合の解決策とは?

入間市・狭山市・飯能市は豊かな自然と遊びスポットが充実しており、マイホームを夢見る人に人気があるエリアです。
そんな人気エリアで不動産を売却したい場合であっても、内覧が少ない、売れないと悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、内覧が少ない場合と内覧がある場合に分けて、売れない原因と解決策をご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

売れない不動産の特徴とは?内覧を増やして売却につなげるポイント

内覧の希望者が少ない場合、以下のような原因が考えられます。

価格が相場に比べて高すぎる

エリアやスペックに対して価格が高すぎると、いくら魅力的な物件であっても内覧候補にすら入れてもらえません。
現実的に購入をイメージできる相場を意識した金額を設定すれば、情報サイトの検索結果に表示される回数が増え、内覧希望者の増加につながります。

掲載している写真で魅力が伝わっていない

不動産を売却する場合、多くの人が情報サイトやチラシで広告を出すのではないでしょうか。
しかし、広告に掲載している写真が少ないと物件の魅力が伝わらず、興味を持ってもらえません。
物件の外観をはじめ、庭・部屋・設備・収納スペース・駐車スペースなどの写真を充実させることによって具体的な情報が伝わり、内覧候補に入れてもらいやすくなります。

内覧から売却につながらない原因とは?不動産が売れないときの解決策

内覧から成約に結びつかない場合、以下のような原因が考えられます。

清潔感がない

マイホームを探している人にとって、清潔感がある物件かどうかは重要なポイントです。
水回りが不潔だったり、窓がホコリだらけだったり、部屋が暗かったりすると、「この家には住みたくない」とネガティブな感情を抱かせてしまいます。
また、まだ売り主の持ち物が残っている場合、ありのままの生活感を出しすぎることもネガティブな印象につながります。
「この家に住めばこんなすてきな暮らしが手に入る」と思ってもらうためにも、不用なものは捨てて整頓しておくことが大切です。
掃除をする時間がない方や整頓が苦手な方は、清掃業者にホームクリーニングや片付けを依頼してもよいでしょう。

売買取引に不安を感じている

マイホームは人生のなかでも大きな買い物の1つで、せっかく購入するなら気持ち良く取引をしたいと思う人が多いでしょう。
内覧のときに、質問に対して曖昧に答えたりすると、売り主や物件に対して不信感を抱かれてしまいます。
候補者と会うときは親切に対応し、「内覧してよかった」と思ってもらえる雰囲気を作りましょう。
また、候補者から質問された場合は隠しごとをせず丁寧に説明し、物件の情報が少しでも多く伝わるように努めましょう。

まとめ

以上、不動産が売れない場合の解決策についてご紹介しました。
入間市・狭山市・飯能市にある不動産が売れないと悩んでいる方は、広告の充実度や物件の清潔さを客観的に観察してみましょう。
解決策を自力で実行できない場合は、ホームクリーニングなどプロの業者に頼ることもおすすめです。
私たちTKG合同会社は、入間市、狭山市、飯能市を中心に不動産売却を扱っております。
不動産売却についてご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産売却時に注意!旗竿地とは何か?売却の方法やコツを紹介   記事一覧   不動産売却時に必要な境界確定とは?測量に必要な費用はいくら?|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 更新情報

    2021-06-17

    狭山市中央 戸建て

    狭山市中央 戸建て

    1780万円
    埼玉県狭山市中央2丁目25-10
    西武新宿線 狭山市駅 徒歩22分

    2021-05-04

    北秋津売地

    北秋津売地

    3180万円
    埼玉県所沢市大字北秋津111-15
    西武池袋線 所沢駅 徒歩13分
    物件詳細へ


    更新情報一覧

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    TKGの不動産買取
    • 〒359-0044
    • 埼玉県所沢市松葉町18-8-402
    • TEL/04-2968-6076
    • FAX/050-3488-0253
    • 埼玉県知事 (2) 第23266号
  • QRコード
  • 更新物件情報

  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

トップへ戻る